✨ SJ 데이터랩 AI 프리미엄 분석 금주 세종시 시황은 대평동의 프리미엄 매수세가 344% 급증하며 침체 구간을 벗어나 대기 수요의 집중 유입이 본격화되는 국면을 보였습니다. 특히 나릿재 3단지 84㎡가 11억으로 역대 신고가를 경신한 것은 국평 대역의 전고점 회복이 단순 반등을 넘어 상승 모멘텀으로 전환되고 있음을 시사합니다. 산울마을 7단지 59㎡(4.8억)와 한뜰마을 6단지 140㎡(13.2억)까지 전 평형대에서 금주 최고가가 체결되며 단기 악성 매물 소화와 호가 공백 해소가 동시에 진행되는 양호한 흐름입니다. 이는 실투자 수요의 방어선이 견고해지는 신호로, 각 평형대별 최고가 체결 단지들을 중심으로 매물 흐름을 면밀히 살펴볼 시점입니다.
🔥 금주 매수세가 집중된 지역 Top 3
| 순위 | 지역명 | 등록(건) | 추세 |
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| 1위 | 대평동 | 10건 | 🔴 344% 증가 |
| 2위 | 한솔동 | 8건 | 🔴 77% 증가 |
| 3위 | 어진동 | 3건 | 🔴 71% 증가 |
📈 신고가 랠리 · 상승률 Top 3
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