세종 신고가 실거래

이 화면을 어떻게 읽으면 좋은가

1. 1

   탭이 셋(이번 주·지난 주·이번 달)입니다. 확정된 그림을 보려면 ‘지난 주’를 여세요. 신고 시차 때문에 ‘이번 주’는 주 초반일수록 실제보다 적게 보이고, 주말로 갈수록 채워집니다. 이번 주가 조용해 보이는 것이 시장이 조용하다는 뜻은 아닙니다.

2. 2

   금액보다 배지를 먼저 보세요. ‘역대 신고가’와 ‘1년 최고가’는 무게가 다르고, ‘직거래’나 ‘저층’ 배지가 붙어 있다면 그 신고가는 한 번 더 따져 볼 거래입니다. 이 화면은 그 거래들을 빼지 않고 표시만 해 둡니다.

3. 3

   같은 단지가 여러 평형에서 반복해 올라오는지 보세요. 59㎡와 84㎡가 함께 신고가를 찍었다면 그 단지 전체가 움직인 것이고, 한 평형에서만 나왔다면 그 평형에 국한된 이야기일 수 있습니다. 신고가는 단지×평형 단위로 셉니다.

4. 4

   신고가 한 건이 시세가 되지는 않습니다. 그 값에 한 건이 체결됐다는 기록일 뿐이고, 같은 주에 더 낮은 가격의 거래가 함께 있었을 수 있습니다. 단지의 가격대를 보려면 신고가 목록이 아니라 그 단지의 거래 이력 전체를 보세요.

알아 두실 것

• ·신고가는 '같은 평형 안에서 가장 비쌌다'는 뜻일 뿐입니다. 층·향·동·수리 상태는 반영하지 않습니다.
• ·실거래 신고에는 시차가 있습니다. 가장 최근 거래가 아직 안 올라왔을 수 있고, 계약 해제분이 뒤늦게 빠질 수 있습니다.
• ·한 건이 신고가를 찍었다는 것이 그 단지의 시세가 그 값이 됐다는 뜻은 아닙니다. 실거래는 이미 일어난 일의 기록입니다.