세종 주간 순위

이 화면을 어떻게 읽으면 좋은가

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   기본 정렬은 회전율 순입니다. 위쪽 토글을 ‘거래량’으로 바꾸면 세대수가 큰 마을이 위로 올라옵니다. 두 정렬을 모두 보고, 양쪽에서 다 위쪽인 곳이 있다면 그곳은 절대 건수도 많고 규모 대비로도 활발했다는 뜻입니다.

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   기간은 ‘지난 주’가 확정판입니다. ‘이번 주’는 아직 끝나지 않은 데다 신고 시차까지 겹쳐 주 초반에는 실제보다 적게 보입니다. 이번 주 순위가 어제와 달라졌다면 대개 순위가 바뀐 것이 아니라 데이터가 채워지고 있는 것입니다.

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   마을 탭에서 단지 탭 순서로 좁혀 보세요. 마을이 통째로 활발한 것인지, 그 마을 안의 한 단지가 끌어올린 것인지가 두 탭을 오갈 때 드러납니다. 마을 회전율은 그 안의 단지들을 합친 값입니다.

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   회전율이 높다는 것은 손바뀜이 잦았다는 기록이지 값이 올랐다는 뜻이 아닙니다. 급하게 정리되는 국면에서도 회전율은 올라갑니다. 가격의 방향은 같은 기간의 신고가 피드나 스캐너와 겹쳐 보셔야 읽힙니다.

알아 두실 것

• ·회전율의 분모는 세대수가 확인된 단지들의 합입니다. 세대수가 등록되지 않은 단지는 분모에서 빠지므로(158곳 중 8곳), 그 단지가 속한 마을의 회전율은 실제보다 조금 높게 나옵니다. 단지 탭에서는 세대수를 모르는 단지의 회전율이 0으로 처리되어 순위 아래로 내려갑니다.
• ·순위를 정하는 거래 건수에는 직거래·저층 거래도 포함됩니다. 평당가만 이 둘을 빼고 계산합니다.
• ·이번 주는 아직 끝나지 않은 데다 신고 시차까지 겹쳐, 주 초반에는 실제보다 적게 보입니다. 확정된 그림은 '지난주' 탭에서 보세요.