세종 마을별 거래 밀도 랭킹 — 주간 거래량·회전율

세대수가 많은 마을은 가만히 있어도 거래 건수가 많습니다. 그래서 마을·단지 두 탭 모두 기본 정렬이 회전율입니다. 회전율 = 그 기간 거래 건수 ÷ 세대수 × 100. 2,000세대에서 20건이 거래되면 1.0%, 500세대에서 10건이면 2.0%입니다. 건수는 앞쪽이 두 배지만 실제로 더 활발하게 손바뀜한 곳은 뒤쪽입니다. 위쪽 정렬 토글을 ‘거래량 순’으로 바꾸면 건수 기준으로도 볼 수 있습니다.

단지 탭의 평당가

단지 탭에는 회전율과 함께 평당가가 표시됩니다. 그 기간에 일어난 거래들의 평당가 평균인데, 여기서는 3층 이상이면서 직거래가 아닌 거래만 사용합니다. 저층과 직거래는 같은 단지라도 가격대가 달라 평균을 끌어내리기 때문입니다. 쓸 수 있는 거래가 하나도 없으면 평당가 자리를 ‘—’로 비워 둡니다. 순위를 정하는 회전율·거래 건수는 이런 거래도 포함해 세므로, 순위의 기준과 평당가의 기준은 다릅니다.

주(週) 단위로 끊어서 봅니다

기간은 이번 주(이번 주 월요일부터 오늘까지)와 지난주(월요일부터 일요일까지 이미 끝난 한 주)로 나눕니다. 지난주는 닫힌 구간이라 순위가 확정돼 있고, 이번 주는 날이 갈수록 채워집니다. 지난주 대비 순위가 오르내린 폭(▲▼)은 ‘이번 주’ 탭에서만 표시됩니다. 지난주 탭에는 견줄 그 전 주가 없기 때문입니다.

알아 두실 것

·회전율의 분모는 세대수가 확인된 단지들의 합입니다. 세대수가 등록되지 않은 단지는 분모에서 빠지므로(157곳 중 6곳), 그 단지가 속한 마을의 회전율은 실제보다 조금 높게 나옵니다. 단지 탭에서는 세대수를 모르는 단지의 회전율이 0으로 처리되어 순위 아래로 내려갑니다.
·순위를 정하는 거래 건수에는 직거래·저층 거래도 포함됩니다. 평당가만 이 둘을 빼고 계산합니다.
·이번 주는 아직 끝나지 않은 데다 신고 시차까지 겹쳐, 주 초반에는 실제보다 적게 보입니다. 확정된 그림은 '지난주' 탭에서 보세요.

세종 거래량 15년의 기록 법정동·마을 이름 매핑표

모든 수치는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 SJ Plus가 수집·집계한 참고 정보이며, 매수·매도를 권유하거나 수익을 보장하지 않습니다.

⚠️ 본 랭킹은 국토부 실거래 신고 데이터 기준이며, 신고 지연·취소가 반영되지 않을 수 있습니다. 회전율은 확인된 세대수 기준으로 산출되어 일부 단지의 세대수 미등록 시 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

국토부 실거래가 공개시스템 · 세종특별자치시 전체